【一人暮らし新小岩を徹底解説！　治安、街情報、家賃相場

こんにちは、LOCORoomです。
今回のぽむマチは、葛飾区にある『新小岩駅』の周辺環境をご紹介していきたいと思います．

都心から少し離れた活気のある下町の「新小岩」。実は、住みたい街と住みたくない街ランキングの両方ランクインするちょっと不思議な街。駅周辺に繁華街がある部分や、商店街や公園などがあるエリアなど住む場所によってさまざまな表情も見れる街です。

是非最後まで読んで参考にしてみてください！

新小岩駅周辺の概要

新小岩の名前の由来

新小岩駅は、隣の小岩駅にちなんでその名がつけられています。「小岩」という地名は「甲和」というのが訛って「小岩」になったとされる説があります。奈良県にある東大寺正倉院にある「正倉院文書」の中に、下総国葛飾郡大嶋郷の戸籍があり、その中でも「甲和里」という地名がみられる。

新小岩駅周辺の人口

【新小岩】葛飾区（１丁目～４丁目）

町丁名	世帯数	総人口数	男性	女性
新小岩１丁目	2,386	3,926	2,010	1,916
新小岩２丁目	2,578	4,186	2,122	2,064
新小岩３丁目	2,321	3,997	2,136	1,861
新小岩４丁目	2,508	4,000	2,146	1,854

【西新小岩】葛飾区（１丁目～５丁目）

町丁名	世帯数	総人口数	男性	女性
西新小岩１丁目	1,398	2,570	1,136	1,434
西新小岩２丁目	425	838	446	392
西新小岩３丁目	1,872	3,639	1,815	1,824
西新小岩４丁目	3,206	5,812	3,004	2,808
西新小岩５丁目	1,803	3,581	1,839	1,742

【東新小岩】葛飾区（１丁目～８丁目）

町丁名	世帯数	総人口数	男性	女性
東新小岩１丁目	1,875	3,830	1,915	1,915
東新小岩２丁目	1,811	3,965	1,998	1,967
東新小岩３丁目	1,834	3,147	1,570	1,577
東新小岩４丁目	1,224	2,356	1,226	1,130
東新小岩５丁目	1,852	3,369	1,758	1,611
東新小岩６丁目	1,639	3,239	1,710	1,529
東新小岩７丁目	1,758	3,424	1,742	1,682
東新小岩８丁目	1,780	3,773	1,972	1,801

新小岩駅周辺の名所

【新小岩公園】

園内は40,000平方メートルを超える広さで、大きな芝生広場やスポーツコートなどがあるので地元の人々や子供たちの憩いの場として愛されている公園です。広場の外周は長さ600ｍのジョギングコースになっているので夕方や週末には軽い運動をしに来ている方も多いそうです。

【東京天然温泉　古代の湯】

地元住民に古くから愛される健康ランドの古代の湯。建物も大きく広々とした露天風呂があり、入浴後はリラックスルームで仮眠も可能。泉質は塩化物強塩泉で塩分濃度が濃く、体の芯から温まります。様々な種類のお風呂もあり、温度帯の3段階用意されているため自分の好みに合わせてゆっくり楽しめそう。近隣の各駅から無料の送迎バスが出ているのもうれしいですね。

【西新小岩5丁目公園】

公園自体は決して大きい公園ではないですが、こちらの公園「モンチッチ公園」と呼ばれていて、園内には地面から看板からいたるところに、子供たちに人気のキャラクター”モンチッチ”がいるのです！近くに行ったら思わず写真を撮りたくなるとにかくカワイイ公園ですね。

新小岩駅の詳細

新小岩駅に乗り入れしている路線は？

【JR東日本】

総武線

新小岩駅の利用人数

【JR東日本】

2018年（平成30年）度の1日平均乗車人員は約77,000人である。
JR東日本の駅の中では新木場駅に次いで第59位。
総武本線単独で他路線との乗り換えがない駅では最も多い。”

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新小岩駅周辺の治安状況

東京23区の治安がいい街ランキング

順位	区名
1位	文京区
2位	荒川区
3位	目黒区
4位	中央区
13位	葛飾区

新小岩駅周辺の犯罪数

【新小岩】葛飾区（１丁目～４丁目）

町丁名	合計	凶悪犯	粗暴犯	侵入	非侵入	その他
新小岩１丁目	223	1	32	10	152	38
新小岩２丁目	54	1	11	1	32	9
新小岩３丁目	9	0	0	2	6	1
新小岩４丁目	19	0	3	0	10	6

【西新小岩】葛飾区（１丁目～５丁目）

町丁名	合計	凶悪犯	粗暴犯	侵入	非侵入	その他
西新小岩１丁目	71	1	5	2	57	6
西新小岩２丁目	11	0	0	0	7	4
西新小岩３丁目	8	1	1	0	5	1
西新小岩４丁目	37	0	1	0	19	17
西新小岩５丁目	25	1	1	1	2	20

【東新小岩】葛飾区（１丁目～８丁目）

町丁名	合計	凶悪犯	粗暴犯	侵入	非侵入	その他
東新小岩１丁目	24	0	2	1	18	3
東新小岩２丁目	24	1	1	0	18	4
東新小岩３丁目	19	0	1	0	14	4
東新小岩４丁目	17	1	2	0	8	6
東新小岩５丁目	10	0	1	1	5	3
東新小岩６丁目	14	0	0	1	11	2
東新小岩７丁目	23	0	0	0	16	7
東新小岩８丁目	19	0	0	0	10	9

新小岩駅周辺の治安はどうか？

新小岩駅周辺の治安は全体的には落ち着いていますが、繁華街があるのでその周辺などは少し気にしたいところです。電車も良く運休遅延するということで少し余裕をもって生活することは大切かもしれません。駅周辺にはスーパーやチェーン店も多くあるので生活面では大きな不便はなさそうです。

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治安情報が知りたい場合は不動産会社に聞こう！

治安情報を自分で調べていてはきりがありません。そこは街の専門家である不動産会社に聞きましょう。「LOCO Room」では、不動産業界の経験が長いスタッフも在籍していますので、気軽にご相談ください。

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新小岩駅周辺に暮すには？

新小岩駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
ワンルーム	6.59万円
１K	7.58万円
１LDK	10.6万円
２LDK	11.1万円

周辺駅との家賃相場の比較

主要駅までの所要時間

主要駅	所要時間
新宿駅	30分
渋谷駅	38分
池袋駅	36分
東京駅	14分
品川駅	24分

新小岩駅周辺の買い物環境

新小岩駅周辺でお買い物ができる場所は？

西友　新小岩店
まいばすけっと　松島４丁目店
エネルギースーパーたじま　新小岩駅前店
まいばすけっと　新小岩南口店
サミットストア　新小岩駅北口店
業務スーパー　新小岩店
マルエツプチ　新小岩店
東武ストア　新小岩店”

新小岩駅周辺で暮らすための初期費用

1Rの家賃相場で計算させていただくと、平均的に一人暮らしをする際の初期費用は賃料の５ヶ月分と考えていただくのが一般的です。なので、家賃相場の約6.5万円で計算をすると約32.5万円初期費用がかかる計算になります。

もちろん、敷金・礼金無しなどの物件を選ぶことによって初期費用を抑えることもできます。自分にあった物件選びを心がけましょう。

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新小岩駅の項目別格付け

住みやすさ	★★★☆☆　3.0
買い物環境	★★★★☆　4.0
治安の良さ	★★★☆☆　3.0
アクセス環境	★★☆☆☆　2.0
グルメ環境	★★★☆☆　3.0
周辺の駅と比較した賃料の安さ	★★★☆☆　3.0

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不動産屋が選ぶ新小岩駅周辺のグルメ情報

麺屋一燈

全国のラーメンファンにも知られる名店で、週末には整理券を配るほどの行列ができているほど！店内は女性デザイナーにより女性でも一人で入りやすいように解放感のある落ち着いたつくりになっています。大人気メニューは「特製濃厚魚介つけ麺」。鶏と豚2種類のチャーシューや、柚子の実が練りこまれた鶏団子など贅沢なトッピングで楽しめるのもうれしいです。

うちだ

新小岩でランチと言ったら「うちだ」といわれるほど地元で人気の洋食屋さんです。ハンバーグやステーキからタンシチューやカレー、お肉を中心としたさまざまメニューがそろっていて、何度足を運んでも飽きのこない品ぞろえ。もちろんどれを食べても絶品です。ログハウス調の落ち着いた雰囲気のお店でご家族や友人とゆっくりお話をしながらランチはいかがでしょうか。

フォークダンス

外観はヘアサロンや雑貨屋さん？と思ってしまうようなオシャレなお店。いつも女性やカップルのお客様で賑わっているようです。料理にも店主のこだわりが詰まっていて、毎日手作りをしている生パスタ！パスタのソースはデミグラスソースとトマトミートソース、季節限定メニューの3種類。数を絞っているからこそ味も大いに期待して大丈夫です。店内には細かい配慮もあり、一度来たらまた来たくなること間違いなしです。

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